Sous compromis
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Immeuble de rapport à vendre à Caen – Caen Centre Ancien – Très forte rentabilité
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Terrain : 18 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport à vendre à Caen – Centre Ancien – Très forte rentabilité – 214 000 € FAI
Rare à la vente : votre agence KARA HOUSE vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété à Caen, idéal investisseur recherchant une forte rentabilité locative dans un secteur dynamique et recherché.
Cet immeuble à vendre à Caen se compose de 2 studios, un duplex et un petit commerce au rez-de-chaussée. Un mix commerce + logements, offrant un excellent équilibre patrimonial et financier.
Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée : Local commercial – loué 238 €
1er étage : Studio refait à neuf - Libre
2ème étage : Studio à rénover – Libre
Dernier étage : Duplex en très bon état – loué 470 € + 25 € charges
Pourquoi investir dans cet immeuble à Caen ?
Investisseur, immeuble de rapport à Caen avec une très forte rentabilité – opportunité à saisir rapidement.
Contactez votre agence Kara House pour organiser une visite.
Rare à la vente : votre agence KARA HOUSE vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété à Caen, idéal investisseur recherchant une forte rentabilité locative dans un secteur dynamique et recherché.
Cet immeuble à vendre à Caen se compose de 2 studios, un duplex et un petit commerce au rez-de-chaussée. Un mix commerce + logements, offrant un excellent équilibre patrimonial et financier.
Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée : Local commercial – loué 238 €
1er étage : Studio refait à neuf - Libre
2ème étage : Studio à rénover – Libre
Dernier étage : Duplex en très bon état – loué 470 € + 25 € charges
Pourquoi investir dans cet immeuble à Caen ?
- Immeuble en monopropriété (pas de copropriété)
- Secteur locatif très demandé
- Forte demande étudiante et jeunes actifs et location courte durée
- Potentiel d’optimisation immédiat
- Investissement locatif sécurisé
- Idéal pour développer son patrimoine immobilier
Investisseur, immeuble de rapport à Caen avec une très forte rentabilité – opportunité à saisir rapidement.
Contactez votre agence Kara House pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Très forte rentabilité
- Caen centre ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- Toituretuile
- Composition de l'immeubleAu rez de chaussée : un local premier étage : studio deuxième étage : studio troisième étage : duplex
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVI052
Détail des pièces
- local commercial12 m²
- studio12,17 m²
- studio12,61 m²
- duplex25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KARA HOUSE
17 RUE CHARLES COULOMB
14120 MONDEVILLE