Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vire Normandie 14500
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Maison de charme du XVIIIe siècle rénovée avec soin

554 900

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vire Normandie 14500
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Descriptif du bien

  • Surface : 312 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 ha 22 a

Maison de charme du XVIIIe siècle rénovée avec soin

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1787, entièrement rénovée en 2015, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec ses 327 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété semi plain-pied est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 69 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables.

Cette maison de standing comprend 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les invités. Les deux salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

Le terrain de 12 200 m² est un véritable paradis, avec un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. La toiture en ardoise et les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.

Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été.

À l'extérieur, un stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieures sont disponibles. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture, des restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 10 minutes en voiture, et des commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Les points forts du bien

  • Charme
  • Sans vis à vis
  • Calme
  • Rénové
  • Vie de plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Séjour
    69 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1787
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Vire Normandie 14500
  • Référence
    VM334

Détail des pièces

  • Entrée
    23,5 m²
  • Cuisine
    38,2 m²
  • Cellier
    10 m²
  • chambre
    22,6 m²
  • Local technique
    2,71 m²
  • Salle de bains
    4,2 m²
  • Couloir
    2,5 m²
  • WC
    2,07 m²
  • Salon
    69 m²
  • Garage
    21 m²
  • Mezzanine
    22,17 m²
  • Dégagement
    14 m²
  • Chambre 2
    9,42 m²
  • Salle de bains
    5,4 m²
  • Chambre3
    11,49 m²
  • Chambre 4
    10,8 m²
  • Chambre 5
    10,8 m²
  • WC
    1 m²
  • Suite parentale
    21,11 m²
  • Debarras
    6,5 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Bureau 2
    9,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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