




Maison Contemporaine de Standing – 123 m² – 5 Chambres – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) – Livraison Mars 2026
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.14 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 56 ca
Maison Contemporaine de Standing - 123 m² - 5 Chambres - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS 2,5%
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m², construite en 2026, alliant élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 456 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, nue et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Cette maison, éligible à la fibre, est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état intérieur est neuf, garantissant un confort et une modernité absolus.
À proximité, vous trouverez un bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Sans Vis-à-vis
- 5 chambres
- Calme
- Frais de notaires reduits
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPotigny 14420
- RéférenceVM344


Détail des pièces
- Entrée11,29 m²
- Séjour Salon Cuisine40 m²
- Chambre111 m²
- Salle d'eau2,47 m²
- Garage17,31 m²
- Dégagement 2,65 m²
- Chambre 210,94 m²
- Chambre 310,29 m²
- Chambre 410,30 m²
- Salle de bains6,21 m²
- chambre 516,5 m²
- WC1,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KARA HOUSE
17 RUE CHARLES COULOMB
14120 MONDEVILLE
