Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Potigny 14420
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Maison Contemporaine de Standing – 123 m² – 5 Chambres – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) – Livraison Mars 2026

289 000

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Potigny 14420
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Descriptif du bien

  • Surface : 123.14 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 56 ca

Maison Contemporaine de Standing - 123 m² - 5 Chambres - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS 2,5%

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 123 m², construite en 2026, alliant élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 456 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, nue et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau et deux WC indépendants complètent cet étage.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.

Cette maison, éligible à la fibre, est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état intérieur est neuf, garantissant un confort et une modernité absolus.

À proximité, vous trouverez un bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Sans Vis-à-vis
  • 5 chambres
  • Calme
  • Frais de notaires reduits
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Potigny 14420
  • Référence
    VM344

Détail des pièces

  • Entrée
    11,29 m²
  • Séjour Salon Cuisine
    40 m²
  • Chambre1
    11 m²
  • Salle d'eau
    2,47 m²
  • Garage
    17,31 m²
  • Dégagement
    2,65 m²
  • Chambre 2
    10,94 m²
  • Chambre 3
    10,29 m²
  • Chambre 4
    10,30 m²
  • Salle de bains
    6,21 m²
  • chambre 5
    16,5 m²
  • WC
    1,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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