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Maison contemporaine - Plain-pied - Recent - RE2020
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 64 ca
🏡 Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 – 108 m² – 3 chambres – Jardin – Construction 2025
Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.
✨ Une maison lumineuse et moderne
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet espace ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.
🛏️ Un espace nuit confortable
La maison propose :
🌿 Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez d’un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :
🏗️ Prestations de qualité
📍 Emplacement idéal
Située à proximité immédiate des commodités :
👉 Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.
💡 Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33, pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.
✨ Une maison lumineuse et moderne
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet espace ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.
🛏️ Un espace nuit confortable
La maison propose :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle d’eau moderne
- WC indépendants
- Conformité PMR (accessibilité optimisée)
🌿 Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez d’un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :
- Terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Jardin facile d’entretien
- Environnement paisible
- 1 place intérieure (garage)
- 2 places extérieures
🏗️ Prestations de qualité
- Construction récente (2025) – excellent état
- Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
- Toiture en ardoise
- Pompe à chaleur
- Assainissement conforme
- Grenier pour stockage ou potentiel d’aménagement
📍 Emplacement idéal
Située à proximité immédiate des commodités :
- Commerces et centre commercial
- Écoles et crèches
- Parc et équipements sportifs
👉 Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.
💡 Pourquoi cette maison est une opportunité ?
- Maison récente sans travaux
- Plain-pied recherché (rare sur le secteur)
- Grande pièce de vie lumineuse
- Idéale famille ou résidence principale
- Excellent rapport qualité / prestations / emplacement
Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33, pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- RE 2020
- Chaleureux
- Grande pièce de vie
- Lumineux
- Chauffage au sol
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationBretteville-sur-Laize 14680
- RéférenceVM403
Détail des pièces
- Pièce de vie50 m²
- Entrée8,2 m²
- Dégagement4,65 m²
- WC1,85 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 210,44 m²
- Chambre 310,14 m²
- Cellier4,66 m²
- Garage16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
KARA HOUSE
17 RUE CHARLES COULOMB
14120 MONDEVILLE